Casas prefabricadas modernas
Pros y contras
Las ventajas y desventajas de la construcción industrial de casas prefabricadas de madera.
Pros
Rapidez
- El montaje de la casa en el sitio de construcción se puede realizar en un plazo máximo de 3 días.
- Gracias a la rapidez, la construcción no se humedece.
Menores costos de mano de obra
Según el costo de sueldos de obreros y maestros, se puede ajustar el nivel de automatización para obtener el mayor margen.
Precisión
- Los elementos de la casa son absolutamente exactos, con una tolerancia mínima.
- Con el método tradicional, los maestros jamás podrían lograr esta precisión.
Control de costos
- En cualquier etapa de la construcción se puede controlar óptimamente el costo: así nunca hay sorpresas.
- Se usa hasta un 30 % menos de material, porque los restos se reutilizan mejor y no se pierde tanto como en la construcción tradicional.
- Los maestros y obreros están más motivados porque trabajan en la planta, protegidos de la intemperie.
Mejor aislación
Muchas casas prefabricadas tienen mejor aislación térmica y acústica que una casa tradicional de madera o de hormigón.
Resistencia sísmica
El comportamiento de la madera como materia prima en caso de terremotos es idóneo.
Contras
Poca flexibilidad
- Una casa prefabricada es una casa ya definida: el espacio para ideas individuales es pequeño o relativamente caro.
- Si se hacen cambios al modelo estándar, el precio final puede resultar incluso más caro que el de una casa tradicional.
Conclusión
Un mejor producto y un mercado mayor
Los clientes que eligen una casa prefabricada moderna obtienen un producto mejor. Una empresa que invierte gradualmente en automatización tendrá a la larga más éxito y, gracias a tiempos de construcción más cortos, podrá abastecer un mercado mayor.